Inwestowanie w nieruchomości jest inwestycją rozłożoną w czasie, zaliczaną do nakładu gospodarczego jednakże dopiero od momentu kiedy właściciel budynku zrezygnuje z jego użytkowania. Zysk, który zostanie osiągnięty z tej nieruchomości powinien pokrywać stratę związaną z zamrożeniem pieniędzy na dłuższy czas, dlatego też przed podjęciem decyzji powinny zostać przeanalizowane odpowiednie czynniki dotyczące trafnego wyboru z uwzględnieniem wszystkich korzyści oraz strat.
Inwestowanie w nieruchomości jest opłacalne jedynie w sytuacji kiedy są wzięte takie determinanty pod uwagę jak: czas realizacji, ponoszone nakłady na inwestowanie w nieruchomości, oczekiwanie na korzyści oraz koszty od, których zależne są stopy procentowe.
Analizując powyższe czynniki można powiedzieć, że inwestowanie w nieruchomości jest obecnie jedną z najbardziej dochodowych w przeciągu ostatnich dziesięciu lat znacznie szybciej wzrastała wartość nieruchomości aniżeli inflacja. Ponadto inwestowanie w nieruchomości przynosi również dodatkowe profity w postaci zysków z najmu i dzierżawy oraz ulg podatkowych.
Niekorzyścią w tym przypadku jest czas oczekiwania na klienta dlatego, że znalezienie nabywcy bywa dość długie i czasochłonne, a to wiąże się poniekąd z zarządzaniem nieruchomością. W ten sposób zyski znacząco się pomniejszają zyski. Niełatwo jest również znaleźć atrakcyjne grunty, w które warto zainwestować.
W przypadku kiedy nie posiada się odpowiednich środków na zakup inwestycji wtedy można dobrać odpowiednią wysokość kredytu. Warunkiem jest jednak posiadanie przynajmniej dwudziestu procent kwoty całej wartości.
Na początek można zainwestować w kawalerkę pochodzącą z rynku second home (pochodzące z „drugiej ręki”, a więc wcześniej użytkowane). Jednakże rata kredytu nie powinna przekroczyć opłaty za wynajem. Znacznie korzystniejszą sytuacją wydaje się być budowa mieszkania w celach dzierżawy dlatego, że można uzyskać ulgę podatkową z tytułu nabycia praw do nieruchomości. Co ciekawe za wynajem mieszkania można odliczyć co najmniej około stu dziewięćdziesięciu tysięcy złotych. Inwestowanie w nieruchomości przynosi regularne dochody.
Na początek można zainwestować w kawalerkę pochodzącą z rynku second home (pochodzące z „drugiej ręki”, a więc wcześniej użytkowane). Jednakże rata kredytu nie powinna przekroczyć opłaty za wynajem. Znacznie korzystniejszą sytuacją wydaje się być budowa mieszkania w celach dzierżawy dlatego, że można uzyskać ulgę podatkową z tytułu nabycia praw do nieruchomości. Co ciekawe za wynajem mieszkania można odliczyć co najmniej około stu dziewięćdziesięciu tysięcy złotych. Inwestowanie w nieruchomości przynosi regularne dochody.